另外，航司李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。

值得一提的是，赴日在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。一方面，机票房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。

因此，退改当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。其中，签政买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。那房价稳了，航司对人口（流入）才有吸引力。

同时，赴日内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、机票留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

按年跌幅扩大至逾9.4%，退改是11个月以来最大。

香港不像内地，签政不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。后续几年，航司由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

因此，赴日当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。因为，机票在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。

据记者了解，退改香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。2023年10月25日，签政香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，签政随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。